很多人签租房合同时，最关心的是租金多少、能不能少点。但真正让人在半年后吃亏的，往往是合同里那几行没人细看的小字。

一、押金不是想扣就能扣

合同里如果只写退租时扣除相应费用，却不写清楚相应指什么、怎么算，退租时就容易扯皮。比较稳妥的做法，是要求写明押金退还的具体条件和时限。

凡是用等、相关、适当这类词打太极的条款，都值得多问一句。

二、维修到底该谁管

家电坏了、水管漏了，费用由谁承担，法律有默认规则，但合同可以约定。租客如果不主动确认，出问题时常常变成说不清。

建议在签合同前，把所有家电和设施拍照留存，注明当前状态。这一步花不了几分钟，却能省下日后很多争吵。

三、提前退租别只看违约金数字

合理的违约金应当和实际损失挂钩。如果一个月的违约金明显高于房东重新出租的实际代价，租客是可以协商的。关键在于，协商要在签字之前完成。

合同不是用来为难谁的，它的本意是把双方的权利义务说清楚。读懂它、争取它，本身就是一种对自己负责的方式。